Доверительное управление имуществом заключенных

Вниманию заключённых, имеющих в собственности (в т.ч. долевой) квартиры, комнаты, гаражи и любые др. объекты недвижимости и/или бизнесы и транспортные ср-ва в Москве и Московской области!

Если на воле у Вас осталось в Вашем  владении, в т. ч.  в долевом владении, имущество (квартиры, комнаты, гаражи, бизнесы, а также транспортные ср-ва и/или  любые др. «активы»), и оно простаивает и ветшает, по нему не осуществляется оплата коммунальных платежей, или же существует риск его отъёма со стороны бывших партнёров, родственников и др. недобросовестных лиц — мы предлагаем Вам воспользоваться новой услугой по доверительному управлению имуществом.

Доверительное управление имуществом — это:

1) сохранение Вашего имущества от простоя, разрушения и «отъёма»;

2) сохранение Вашего имущества от ущерба (в т. ч. его обязательное страхование);

3) сохранение  регистрации по месту нахождения Вашей квартиры (в случае, если речь идет о жилой недвижимости);

4)    возможность иметь источник дохода, т. е. пока Вы отбываете наказание — имущество должно работать на Вас, а деньги будут поступать на открытый на Ваше имя расчётный счёт в банке. После освобождения Вы сможете получить накопленные средства на руки и распоряжаться ими по собственному усмотрению, что существенно облегчит Ваше возвращение в семью и интеграцию в общество.

Обращаем внимание, что на данном этапе услуга распространяется только на Москву и Московскую область.

Также обращаем внимание, что грамотное управление имуществом – процесс трудоёмкий и предполагает участие самых разных специалистов (риэлторов, юристов, менеджеров, бухгалтеров, курьеров и др.), поэтому её оказание осуществляется на возмездной основе за счёт удержания части от поступающих за его аренду (или др. эксплуатацию) средств (обычно не более 40 %).

После получения ключей специалисты тщательно осматривают предлагаемые к управлению объекты, составляют опись имущества, фотографируют, делают заключение об общем состоянии объектов (нужен ли ремонт и какого рода (капитальный или косметический, — для эффективной арендной, субарендной или иной возможной эксплуатации), наводят справки о наличии задолженности по ЖКХ и/или другим составляющим содержания объектов (охрана, стоянка, док и т.п.). Затем, на основании полученных данных, с владельцем  ещё  раз детально обсуждают  условия сделки (что и в каком объёме необходимо сделать на объекте для эффективной эксплуатации и/или сохранения в рабочем состоянии) и уже затем окончательно фиксируются в письменном виде все условия сотрудничества.

Что нужно сделать для начала процесса управления имуществом и его юридического оформления  -  первые шаги:

1) Связаться с нами для уяснения всех аспектов и деталей сотрудничества:

Тел.:+7-903-716-26-56 (Александр); +7-964-500-74-86 (Аркадий)

E-mail: info@shalom-zk.ru , скайп – askushnir (юзернейм).

2) Обеспечить контакт с людьми, которые имеют физический доступ к Вашему имуществу — для передачи ключей (или непосредственного сопровождения) в целях обследования объекта.

3) Далее после осмотра специалистами объекта и составления заключения нужно будет скачать на сайте (www.shalom-zk) или получить по почте пакет документов (см. образец доверенности и заявления), надлежащим образом заполнить согласно форме и инструкциям, а затем заверить подпись у начальника колонии или тюрьмы, согласно п. 3 ст. 185 ГК РФ (в отношении СИЗО – см. ниже), где Вы отбываете наказание.

4) Отправить к нам заказным письмом или передать нашему представителю подписанный пакет документов.

Услуга доверительного управления имущества оказывается в партнёрстве с АНО «Защита Нации» и под эгидой Общественной наблюдательной комиссии (ОНК) г. Москвы, что делает её прозрачной для отчётности и понятной всем участникам.

Ваш успех – наш успех!

ВАЖНО:

* Приравниваются ли к нотариально удостоверенным доверенности, удостоверенные начальниками следственных изоляторов (СИЗО) и изоляторов временного содержания (ИВС)?

Поскольку СИЗО и ИВС не являются местами лишения свободы, а являются лишь местами временного содержания под стражей подозреваемых и обвиняемых в совершении преступлений, то доверенности, в силу закона требующие обязательной нотариальной формы, начальниками названных учреждений удостоверены быть не могут. Вместе с тем известны ситуации, когда гражданин, уже приговоренный судом к лишению свободы, в силу каких-либо обстоятельств отбывает наказание не в колонии, а в следственном изоляторе. В подобных случаях следственный изолятор является для него местом лишения свободы, и начальник СИЗО вправе удостоверить от его имени доверенность, которая будет приравниваться к нотариальной. Однако совершенно очевидно, что указанное обстоятельство необходимо отразить в тексте доверенности.